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中国经济出现通缩了吗？跌破“7”的东说念主民币能稳住吗？房地产开发商的贷款需求如何？

针对上述三大经济热门问题，中国央行经营慎重东说念主14日的国务院新闻办公室的发布会上给出申诉。

刘国强：中国莫得通缩，下半年也不会有通缩风险

中国央行副行长刘国强示意，在外部经济高通胀的配景下，中国的物价相对是比拟自如的。这几个月，中国的物价出现走低的快活，关联词并莫得出现通缩。本年以来CPI（消耗者价钱指数）同比涨幅轰动回落，7月可能还会下行，主若是需求规复时滞和基数效应导致的阶段性快活。

“中国宏不雅经济稳步规复、M2（广义货币）保抓较快增长，与历史上的典型通缩存在光显互异。是以咱们说当今莫得出现通缩，下半年也不会有通缩风险。”刘国强觉得，中国货币条款合理甩掉，住户预期幽静，跟着战略终完了缚流露，供需缺口将进一步弥合，8月份后CPI有望运转冉冉上行。瞻望全年CPI总体走势呈U型。年内物价水平先降后升，年底有望向1%面对。

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刘国强：外汇阛阓既莫得“大妈”，也莫得“大鳄”

5月中旬，东说念主民币汇率跌破整数关隘7，并一说念下探，近期稍有回调。

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刘国强示意，近期东说念主民币汇率有所波动，群众对汇率变化和未来的走势如实皆很关注，以前咱们强调过好屡次，汇率是中性的，弗成恣意操控，不然不但捞不到什么克己，还会害东说念主害己。

在他看来，东说念主民币汇率走势从长久看取决于经济基本面，从短期看是测不准的。瑕瑜期抽象起来看，中国事大型洞开经济体，汇率受到各式身分的影响，既可能升，也可能贬。关联词往上、往下，皆不会偏到那里去。中国既是出口大国，又是入口大国，“甘蔗莫得两端甜”，汇率过高或过低皆不好。

刘国强进一步称，从现时看，东说念主民币汇率天然有所贬值，但莫得偏离基本面，央行也照旧抽象禁受步伐料理预期，外汇阛阓运行自如，金融机构、企业、住户的结售汇看成感性有序，阛阓预期基本幽静。用一句俗语说，当今外汇阛阓既莫得“大妈”，也莫得“大鳄”。

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他强调说，比年来，在搪塞多轮外部冲击的进程中，央行蚁集了丰富的搪塞训戒，也具有足够的战略器用储备。既不会莫得定力，也不会太佛系。咱们有信心、有条款、有才能搪塞各式冲击，崇尚外汇阛阓自如运行。

“至于说具体的战略器用如何样，咱们会把柄情况的需要合理使用，战略器用等于拿来用的，需要就用，不需要就无谓，需要用哪一种就用哪一种，这要相机抉择。”

刘国强示意，下一步，央即将以保抓东说念主民币汇率在合理平衡水平上基本幽静为倡导，以预期料理为中枢，抽象施策、幽静预期，必要的本事对阛阓顺周期、单边看成进行纠偏，强项驻守汇率大起大落。

邹澜：房地产开发贷款需求光显加多

中国央行货币战略司司长邹澜示意，上半年，房地产阛阓总体呈现企稳态势，跟着前期蚁集的购房需求在一季度较快开释，重复季节性身分影响，4月以来，房地产阛阓冉冉参预常态化运行，房地产阛阓情况在房地产信贷数据上也有所反应。

他指出，房地产开发贷款主若是用于房地产花样的施工开导，时时是在开工时披发，终了时回收，余额主要取决于同时商品房的在建范畴。以前，开发商把柄花样销售程度，用预售资金提前偿还开发贷款的情况较为大皆。

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而昨年以来，因为非金融欠债收紧，开发贷款需求光显加多，交易银行开发贷款投放力度加大，本年上半年累计新增4200多亿元，同比多增约2000亿元，促进了开发商加速花样施工开导，成心于保险花样的录用。

此外，本年上半年，个东说念主住房贷款累计披发3.5万亿元，较昨年同时多披发最初5100亿元，对住房销售解救力度光显加大。但邹澜也提到，统计数据夸耀的个东说念主住房贷款余额总体还稍稍减少少许，这主若是因为答理收益率、房贷利率等价钱关系照旧发生了变化，住户使用入款大致减少其他投资提前偿还存量贷款的快活大幅加多。

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“这种快活对住房需求并不组成影响，它是一个住户钞票成就的移动。”邹澜觉得，尽管贷款阛阓报价利率下行0.45个百分点，但因公约商定的加点幅度在公约时限内固定不变，前些年披发的存量房贷利率仍处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅加多有较大关系。提前还款客不雅上对交易银行的收益也有一定的影响。

邹澜说，按照阛阓化、法治化原则，咱们解救和饱读吹交易银行与借债东说念主自主协商变更公约商定，大致是新披发贷款置换蓝本的存量贷款。

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